6711 Rue Marquette, Montréal (Rosemont, QC H2G

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

6711 Rue Marquette, Montréal (Rosemont, QC H2G

$325,000 | 539 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1986
MLS: 19206162

Description

Bienvenue au 6711 rue Marquette, un charmant condo situé au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Cette belle unité d'une chambre à coucher et d'une salle de bain offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour le quotidien. Grâce à son aire ouverte et à son abondante fenestration, le condo propose une atmosphère chaleureuse et accueillante où vous vous sentirez immédiatement chez vous. L'unité comprend également 1 espace de stationnement intérieur ainsi 1 espace de rangement, ajoutant praticité et valeur.

Découvrez tout ce que ce condo a à vous offrir :

- L'unité bénéficie d'une abondante luminosité naturelle
tout au long de la journée.
- Spacieux balcon.
- 1 espace de stationnement intérieur inclus, offrant
confort et sécurité.
- 1 espace de rangement (locker) inclus.
- Immeuble et hall d'entrée impeccablement entretenus et
gérés de façon professionnelle.
- À seulement 10 minutes à pied du métro Fabre.
- À distance de marche des commerces, épiceries (Métro),
cafés et services.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé par
le vendeur.
- Une opportunité rare sur le marché.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.0 x 9.7 P	2ième étage	Parqueterie
Salle à manger	10.0 x 7.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	14.2 x 10.9 P	2ième étage	Parqueterie
Cuisine	12.1 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.7 x 8.8 P	2ième étage	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3036 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1781 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 209 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Kundona Saing

Claudia Torres

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