6700 Rue Pierre Auger, Montréal (Mercier, QC H1M2Z5 $1,499,900
Façade
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Superbe quadruplex bien entretenu dans un emplacement de choix. L'unité principale est disponible pour l'acheteur. À partir de juillet 2026, le revenu des 3 autres appartements rapportera 47 640 $ par an. Que vous cherchiez un endroit pour appeler chez vous ou que vous souhaitiez faire un investissement solide, ne manquez pas cette opportunité ! À voir absolument ! Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
Magnifique quadruplex bien entretenu situé dans un secteur
de premier choix avec un garage double. L'unité principale
est disponible pour occupation pour l'acheteur , offrant
une excellente opportunité de vivre sur place tout en
générant des revenus.
À partir de juillet 2026, le revenu annuel des trois autres
unités sera de 47 640 $, ce qui en fait une excellente
opportunité d'investissement. La valeur locative de l'unité
principale est d'environ 3 250 $ par mois. Tous les
appartements ont été rénovés au cours des 12 dernières
années.
Que vous recherchiez un endroit pour vous installer ou que
vous souhaitiez un bien locatif solide, ce quadruplex
répond à tous les critères. Ne manquez pas votre chance -
c'est un incontournable !
Réservez votre visite dès aujourd'hui avant qu'il ne soit
trop tard !
de premier choix avec un garage double. L'unité principale
est disponible pour occupation pour l'acheteur , offrant
une excellente opportunité de vivre sur place tout en
générant des revenus.
À partir de juillet 2026, le revenu annuel des trois autres
unités sera de 47 640 $, ce qui en fait une excellente
opportunité d'investissement. La valeur locative de l'unité
principale est d'environ 3 250 $ par mois. Tous les
appartements ont été rénovés au cours des 12 dernières
années.
Que vous recherchiez un endroit pour vous installer ou que
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répond à tous les critères. Ne manquez pas votre chance -
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Inclusions: Tous les stores et rideaux, tous les luminaires, système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage automatisés, 2 hottes de cuisine, unité de climatisation dans la chambre froide, thermopompe murale, cabanon, système d'arrosage
Exclusions : Effets personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.39x12.22 M |
| La Taille Du Lot | 423.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7348 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 844 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 8.7 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.11 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 12.7 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.2 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.6 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.2 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.1 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de jeux | 19.10 x 15.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 17.10 x 10.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 6.0 x 3.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 14.6 x 6.9 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |