6400 Av. des Jalesnes, Montréal (Anjou), QC H1M

$685,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1976
MLS: 28194528

Description

Superbe maison jumelée rénovée offrant 3 chambres à coucher à l'étage. Cuisine moderne rénovée, espaces de vie lumineux à aire ouverte et configuration fonctionnelle idéale pour une famille. Garage inclus ainsi qu'une cour arrière aménagée sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Emplacement de choix à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, restaurants et commodités. Accès facile au transport en commun, à quelques minutes du prolongement de la ligne bleue et de sa nouvelle station terminus Anjou. Accès rapide aux grands axes routiers. Voir l'addendum pour plus d'informations!

Maison jumelée clé en main située dans un secteur en pleine
croissance! Cette propriété entièrement rénovée offre 3
chambres à coucher à l'étage, une cuisine moderne avec
finitions de qualité et des espaces de vie lumineux à aire
ouverte, parfaits pour la vie quotidienne et la réception.

Profitez d'un garage privé ainsi que d'une cour arrière
aménagée sans voisin à l'arrière -- une rareté offrant
intimité et tranquillité.

Emplacement stratégique à seulement 5 à 8 minutes du futur
terminus de la ligne bleue, un atout majeur pour la valeur
à long terme.

À distance de marche des parcs (2 min), écoles (5 à 7 min),
épiceries et cafés (5 min) et tous les services essentiels.
Accès rapide aux autoroutes (3 à 5 min) pour un déplacement
facile.

Une propriété clé en main alliant style de vie, emplacement
et potentiel de valorisation.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle d'eau	8.1 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.5 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	8.1 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 6.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.4 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	10 x 8 P	2ième étage	Bois
Atelier	14.2 x 24.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3785 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3819 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 392 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Pascal Chimienti

Ori Mergui

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