Description

Occupation dès le 1er juillet. Superbe condo 1 chambre à louer aux Condominiums Wilfrid, au coeur de Bois-Franc. Lumineuse et spacieuse, l'unité offre des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique. Secteur récent et recherché, à proximité des commerces, cafés, épiceries, restaurants et de la station REM. Profitez aussi des aires communes : gym, salon/lounge et terrasse. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Pré-location : Conditionnelle aux rapports 1, 2, 3
suivants, à la satisfaction complète du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, date de début, statut)
et le plus récent bulletin de paie avec le montant cumulé
des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion à la
charge du locataire).
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire à vérifier les habitudes de paiement et à
fournir des références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :

4. Les locataires acceptent de remplir un formulaire de
vérification CORPIQ.
5. Les locataires acceptent de donner un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert de compte
Hydro-Québec.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail, ou de proposer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements et règlements de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel.

Pendant le bail :

12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne de, utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, les parties communes ou la
propriété dont ils font partie.
14. Aucun Airbnb ou sous-location à court terme similaire
ne sera considéré comme une violation du bail.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable de payer tous
les frais dus à la perte de clés ou de fob.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :

18. À la fin de la période louée, l'unité doit être
retournée dans le même état que lorsqu'elle a été louée, y
compris toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du sol et des murs de la propriété.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période,
le locataire DOIT honorer toutes les demandes de visite
pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour
lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de
même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le
condo serait mis en vente pendant la durée du bail.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à
faire une offre en anglais.