4885 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$424,999 | 858 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 14415472

Description

Ce condo impeccablement entretenu offre 858 pi² d'espace de vie bien conçu, comprenant 2 chambres spacieuses, d'excellents rangements, incluant un espace au sous-sol. L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon profite d'une belle lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse, idéale au quotidien comme pour recevoir. Situé dans un secteur recherché, il comprend un grand stationnement intérieur chauffé et un accès pratique au transport en commun, incluant le REM. Bonne insonorisation, frais de condo raisonnables et copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance en santé.

À proximité:
- Station REM Bois-Franc avec arrêt d'autobus
- Parc du Bois-Franc - Parc situé dans un quartier
résidentiel, avec 5km de sentiers, jeux, jeux d'eau,
terrain de basketball, patinoire, gym extérieur, parc à
chiens et 2 lacs
- Bibliothèque publique du Boisé
- Complexe sportif de Saint-Laurent
- Aréna Raymond-Bourque
- YMCA Cartierville
- Centre d'achat Place-Vertu
- Restaurants & magasins
- Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal
- Métro Ligne Orange - Station Côte-Vertu
- Pont de la 15 & Pont LaChapelle
- Autoroutes - 15, 13, 40
- et encore plus ...

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.11 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	15.11 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salon	12.7 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.6 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 11.5 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3516 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2139 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 237 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles	Chute à déchets
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Wilson Ramcharan

Omar Ramsaran

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