400 Rue de l'Inspecteur, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$429,000 | 632.68 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 14268111

Description

Superbe condo d'une chambre dans le projet Lowney 3, situé au coeur de Griffintown. Offrant un espace à aire ouverte spacieux avec un rangement exceptionnel grâce à des aménagements sur mesure. Unité intelligente soigneusement améliorée avec comptoirs en pierre, 2 walk-in et planchers chauffants dans la salle de bain. Profitez de grandes fenêtres offrant une abondante luminosité naturelle, et d'un stationnement intérieur + locker. Commodités haut de gamme incluant piscine et jacuzzi sur le toit, BBQ et gym avec vue imprenable sur le centre-ville. À quelques pas du métro, REM, restaurants et boutiques. Un incontournable!

À propos du condo :
-Aire de vie spacieuse à concept ouvert avec beaucoup de
rangement
-Situé à un étage élevé offrant une abondante luminosité
naturelle
-Entièrement amélioré avec système d'éclairage intelligent
et luminaires encastrés
-1 chambre fermée avec walk-in et aménagements sur mesure
-Garde-robe d'entrée walk-in avec rangements intégrés sur
mesure
-Cuisine avec grand îlot, nombreux rangements et comptoirs
en pierre.
-Salle de bain avec planchers chauffants, nouvelle vanité
et miroir mural pleine largeur
-Laveuse/sécheuse dans le garde-robe de la salle de bain
-Balcon privé
-Garage intérieur et espace de rangement inclus

À propos de l'immeuble :
-Lowney 3, construit en 2008
-2 ascenseurs haute vitesse
-Superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la
ville, BBQ et espace repas, piscine extérieure
-Gym intérieur

À propos de l'emplacement :
-Situé au coeur de Griffintown
-À quelques pas des meilleurs cafés, restaurants, boutiques
et de la vie nocturne de Montréal
-À proximité des transports en commun : REM, métro, autobus
et train
-Près des universités : McGill, Concordia, ÉTS, Collège
Dawson

Autres déclarations et conditions :
-Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre
de préapprobation bancaire valide et de la déclaration du
vendeur signée
-Visites avec un préavis minimum de 24 heures
-Possibilité d'occupation plus rapide, veuillez nous
contacter pour plus de détails

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.2 x 10.11 P	AU	Bois
Salle à manger	10.0 x 5.10 P	AU	Bois
Cuisine	13.5 x 8.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher	14.6 x 8.5 P	AU	Bois
Salle de bains	8.5 x 6.4 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.2 x 5.1 P	AU	Bois
Hall d'entrée	11.10 x 4.7 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5148 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2779 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 332 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Jaclyn Rabin

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