377 Rue des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

$460,000 | 635.07 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 14432501

Description

Tres beau condo, lumineux, ouvert, spacieux et trés
fonctionnel localisé en plein coeur de Griffintown. A deux
pas du canal Lachine ainsi que des meilleurs restaurants et
services offerts à Montreal.

L'immeuble construit en 2013 offre de tres belles aires
communes comprenant entre autres, piscine exterieure et Gym.

Vous aurez le luxe de faires vos courses à pieds ou à 5
minutes en voiture autant, chez Métro, Adonis, IGA ou juste
à côté au marché Atwater ainsi que d'une station Bixi. Ceci
dit vous avez aussi un espace de garage interieur ainsi que
2 lockers.

Le bonheur de vivre à deux pas du Canal est innestimable et
vous permetra aisement de vous sentir en vacance au bord de
l'eau à l'année longue. Que ce soit pour faire une marche ,
sortir votre chien ou faire du vélo' vous apprécierez cet
accés privilégié aux pistes du Canal Lachine tout en étant
à 15 minutes de marche du centre ville.

Notez que le condo est loué jusqu'au 30 juin 2026 . Un
excellent investissement ou il fait plaisir de vivre.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.4 x 9.1 P	AU	Bois
Salon	12.4 x 12.6 P	AU	Bois
Salle à manger	12.4 x 10.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher	14.9 x 10.8 P	AU	Bois
Salle de bains	13.4 x 8.1 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 420 / année
Frais de copropriété	$ 5568 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3118 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 381 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Frédéric Bettan

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