25 Rue du Montlevin, Blainville, QC J7C0Z7 $2,650,000

Façade

Cour

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 17708203

6	3	1	2022

Description

Bienvenue au summum du raffinement, dans le prestigieux secteur de Chambéry à Blainville. Construite en 2022 par Les Habitations Chatelain, puis personnalisée en collaboration avec une designer intérieur, cette résidence d'exception marie l'élégance contemporaine et le luxe fonctionnel. Dotée de plafonds majestueux et de vastes portes-patio qui créent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et la cour de style resort - incluant piscine creusée, cuisine extérieure & foyer au gaz - cette propriété a été conçue dans les moindres détails pour offrir confort et valeur durable; une rareté au coeur d'un secteur exclusif & convoité.

Inclusions: Deux réfrigérateur cuisine, poêle au gaz, deux fours encastrés et tiroir réchaud, lave vaisselle, rideaux, tapis, luminaires, racking dans le garage, armoires dans le garage, congélateur garage, racking cellier, système de son SONOS intégré intérieur et extérieur, équipement de gym, balayeuse centrale + accessoires, caméras nest, projecteur dans chambre au 2e, auvent sur terrace au 2e, glacière extérieure, 3 chaises extérieure, frigo, fumoir, BBQ napoléon, foyer au gaz, accessoires de piscine

Exclusions : Réfrigérateur dans garde mangé, laveuse, sécheuse

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.01x15.56 M
La Taille Du Lot	755.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 9025 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 939 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.5 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	20.2 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	21.7 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12.11 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.2 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.0 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.11 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	7.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.7 x 18.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 21.3 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	13.10 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 14.3 P	2ième étage	Tuiles
Penderie (Walk-in)	9.5 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.5 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	36.10 x 21.5 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	19.3 x 13.9 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	12.11 x 5.3 P	Sous-sol	Céramique
Autre	12.11 x 13.9 P	Sous-sol	Bois
Autre	11.11 x 13.9 P	Sous-sol	Bois
Rangement	13.2 x 18.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel