Façade
Entrée extérieure
Cour
Cour
Face arrière

237 Av. Westminster N., Montréal-Ouest, QC H4X

$765,000 | 1765.28 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1948
  • MLS: 16271388

Description

Une occasion rare de devenir propriétaire d'un triplex bien entretenu dans le quartier très prisé de Montréal-Ouest. Le spacieux logement du rez-de-chaussée est libre pour occupation par le propriétaire, tandis que l'appartement du deuxième étage et le studio sont occupés par des locataires fiables, assurant ainsi des revenus locatifs immédiats. Profitez d'une grande cour arrière privée, idéale pour recevoir ou se détendre. Idéalement situé à deux pas des commerces, cafés et services de l'avenue Westminster, ce bien représente une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.11 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Salon 8.11 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.2 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 15.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.6 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.9 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Cuisine 9 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 28.1x30.5 P
La Taille Du Lot 3081.71 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1990 / année
Taxes d'eau (2025) $ 1141 / année
Taxes municipales (2026) $ 6220 / année
Taxes scolaires (2026) $ 445 / année
CARACTÉRISTIQUES
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
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