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2110 Rue du Portage, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y0A8    $434,999

Chambre à coucher principale

Cuisine

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Balcon

Balcon

Hall d'entrée

MLS: 21609024
2 1 2009 1009.65 PC

Description

Magnifique condo de 2 chambres situé au 3e étage. Ce logement lumineux et bien entretenu offre 2 grands balcons privés avec vue sur la forêt. Il comprend une place de stationnement réservée et l'accès à 3 places pour les visiteurs. Spacieux espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et doté d'une configuration fonctionnelle,il est idéal pour les professionnels, les couples ou les petites familles. À proximité des parcs, des sentiers pédestres, des épiceries, des cafés, des restaurants, des pharmacies. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, transport en commun, lignes d'autobus STL ainsi qu'à quelques minutes du REM et plus


Situé au 2110 Rue du Portage #402 à Laval, ce condo de 2
chambres bien entretenu au 3e étage offre une disposition
fonctionnelle à aire ouverte avec une excellente luminosité
naturelle ainsi que de grandes terrasses privées donnant
sur un boisé à l'arrière de la propriété.

L'unité comprend un vaste salon et salle à manger, des
chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle
avec beaucoup de rangement ainsi qu'un espace de vie idéal
pour propriétaire occupant ou investisseur.


Inclus 1 espace de stationnement extérieur réservé ainsi
qu'un accès à 3 espaces de stationnement visiteurs. Secteur
résidentiel paisible à proximité de parcs, pistes cyclables
et sentiers pédestres.


Emplacement stratégique près de tous les services
essentiels incluant épiceries, pharmacies, restaurants,
cafés, centres d'entraînement, écoles, garderies et centres
commerciaux tels que le Carrefour Laval, le Centropolis et
le Méga Centre Notre-Dame.

Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'au
transport en commun et aux lignes d'autobus STL facilitant
les déplacements à travers Laval et vers Montréal.

Secteur offrant une excellente accessibilité aux services,
commerces et axes routiers majeurs.

Inclusions: Luminaires, stores, four à micro-ondes, casier de rangement extérieur


Exclusions : Effets personnels, objets à vendre

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4764 / année
Taxes municipales (2026) $ 2502 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.1 x 12.7 P 3ième étage
Salle à manger 15.7 x 10.11 P 3ième étage
Cuisine 14.1 x 9.8 P 3ième étage
Chambre à coucher 9.5 x 14.9 P 3ième étage
Salle de bains 7.2 x 9.4 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 15 x 13.10 P 3ième étage
Salle de lavage 7.2 x 5.8 P 3ième étage
Hall d'entrée 8.9 x 5.2 P 3ième étage
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel
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