1295 Rue Charles Olivier, Boisbriand, QC J7G

$829,000 | 1100 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1989
MLS: 27998128

Description

Superbe maison à paliers multiples située dans un secteur recherché de Boisbriand, offrant un parfait équilibre entre confort et emplacement stratégique. Elle propose 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol), idéale pour les familles ou le télétravail. Aires de vie lumineuses, bien réparties et conviviales.Cour ensoleillée aménagée avec piscine hors terre et magnifique terrasse en cèdre, parfaite pour relaxer ou recevoir. Un garage vient compléter la propriété pour un maximum de commodité. Emplacement exceptionnel près du Faubourg Boisbriand, écoles, parcs, services et axes routiers. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 3.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.3 x 13 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14 x 11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12 x 6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11 x 8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13 x 10.2 P	Sous-sol
Chambre à coucher	22 x 12 P	Sous-sol
Salle familiale	15 x 14 P	Sous-sol
Salle d'eau	10 x 7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.59x9.89 M
La Taille Du Lot	6614 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3367 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 357 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Mercedes Galarreta

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