Description

Vivez le luxe au coeur de Montréal à la TDC3 ! Condo 2 chambres, 2 salles de bains, 4203, au centre-ville avec accès direct aux transports, métro, train, REM, et la célèbre Ville Souterraine. À côté du Centre Bell, Provigo et Metro à proximité, Bixi, et 1 min de l'autoroute 720. Vue dégagée, cuisine design, électroménagers haut de gamme, laveuse/sécheuse, climatisation centrale, salles de bains spa. TDC3, construction luxe 2020, terrasse panoramique, piscines, gym, barbecue, jacuzzi, sauna, bar sportif. Vivez dans l'opulence avec commodité !

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant
cumulatif des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux
frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et
fournit les références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-virement à KW Prestige (sous 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par
le syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée, ou à proposer des virements
électroniques le 1er
de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble.
10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courrier électronique.

Pendant le bail :
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des parties communes ou de la propriété dont
ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
14. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité en raison de leur non-respect des statuts et
déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et syndicat.

Fin du bail :
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état qu'au moment de la location. ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du sol
et des murs
de la propriété.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un
préavis de 48 heures sera donné. Le même s'applique aux
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.
Propriétaire Invitez tous les locataires potentiels à faire
une offre en anglais.