11 Place de la Triade, Pointe-Claire, QC H9R

$499,000 | 1011 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 14502676

Description

Magnifique condo-services au LUMIA, une prestigieuse résidence pour les 55ans+ à Pointe-Claire. Spacieux et lumineux condo de 2 chambres/2 sdb. Unité ensoleillée avec orientation sud, plafonds de 9' et balcon privé. Planchers de bois, comptoirs en quartz, garage et rangement inclus. Faites vite!

Bienvenue au condo LUMIA #552 - 11 Place de la Triade
maintenant à vendre !
- COMMODITÉS DE LA RESIDENCE : Lobby prestigieux avec
réception comme à l'hôtel - Piscine et spa intérieurs -
Clinique médicale - 24/7 réceptionniste & sécurité &
infirmières en poste - Caméras de surveillance - Service de
taxis - Salle à manger avec service aux tables - Bistro -
Centre de conditionnement - Salle de cinéma - Salon de
coiffure - Salle d'art - Bibliothèque - Salle de billards
et de divertissement. Plus de 30 activités par mois au
calendrier (yoga, piano, art plastique, musique et bien
plus).
- CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
- 1011 pieds carrés - 2 chambres et 2 salles de bain
- Lumineuse unité avec orientation sud
- Place de garage intérieure et rangement au garage
- Électroménagers en acier inoxydable
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes,
laveuse/sécheuse
- Balcon privé
- Planchers en bois d'ingénierie
- Comptoirs en quartz dans la cuisine et salles de bain
- Air climatisé central
- Plafonds de 9 pieds
- Insonorisation supérieure
- Tirette d'urgence dans les chambres et salles de bain
- Gicleurs et détecteurs de fumée
SERVICES OPTIONNELS - Plans repas : déjeuners, dîners,
soupers (Salle à manger du LUMIA)
À PROXIMITÉ - Centre d'achat Fairview - Walmart - Marchez
au IGA et Pharmaprix de l'autre côté de la rue - Home
Depot - Costco - Hôpital Lakeshore - REM train électrique
(à venir). Emplacement de choix !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.5 x 8.7 P	AU	Bois
Salon	20.8 x 10.6 P	AU	Bois
Salle à manger	20.8 x 10.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	13.8 x 11.0 P	AU	Bois
Salle de bains	9.4 x 4.11 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 10.0 P	AU	Bois
Salle de bains	10.0 x 9.11 P	AU	Céramique
Salle de lavage	7.1 x 5.0 P	AU	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3792 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 6060 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2573 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 319 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Âge minimum requis, Animaux permis sous conditions, Pour personnes autonomes
Services disponibles	Aires communes, Buanderie, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Repas offerts, Salle d'exercice, Services médicaux, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Revêtements	Béton, Pierre
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Suzanne Fabien

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