1077 Rue St Mathieu, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

$395,000 | 880 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1989
MLS: 23146280

Description

Situé au 10e étage, ce magnifique appartement offre une vue panoramique imprenable et sans obstacle sur la ville, le pont Champlain et la Rive-Sud. Il propose une grande chambre avec balcon privé, walk-in et salle de bain attenante. L'aire de vie lumineuse comprend un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon orientés vers une vaste fenestration, offrant un décor spectaculaire, surtout en soirée. Immeuble avec plusieurs commodités : restaurant italien, gym (abonnement), sécurité 24 h et option de garage. Électricité et chauffage inclus dans les frais de copropriété. Un véritable havre de paix -- à visiter sans tarder!

Situé au 10e étage, ce superbe appartement offre une vue
imprenable et entièrement dégagée sur la ville, le pont
Champlain et la Rive-Sud.

L'unité propose une chambre de très bonnes dimensions avec
balcon privé, suffisamment spacieuse pour accueillir un
grand lit, un espace bureau ainsi qu'un coin détente. Un
walk-in et une salle de bain attenante complètent
parfaitement cet espace de vie.

L'aire de vie, vaste et lumineuse, comprend un hall
d'entrée accueillant, un espace salle à manger ainsi qu'une
cuisine orientée vers une grande fenestration, s'ouvrant
harmonieusement sur un salon baigné de lumière avec vue
panoramique, particulièrement spectaculaire en soirée.

L'immeuble offre plusieurs commodités, dont un restaurant
italien, une salle d'entraînement (abonnement requis), une
sécurité 24 heures ainsi que la possibilité de louer un
garage. L'électricité et le chauffage sont inclus dans les
frais de copropriété, vous assurant une tranquillité
d'esprit sans frais supplémentaires.

Un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. À
voir absolument -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18 x 11 P	AU	Bois
Cuisine	10 x 8 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	23 x 11 P	AU	Bois
Salle de bains	8.2 x 6 P	AU	Céramique
Salle de lavage	8 x 6 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	7.6x11.27 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 4920 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2635 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 333 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Emad Faddoul

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